3 bis Rue du Parc, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 2 551 € à 5 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue du Parc, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°8 et de 4.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 bis Rue du Parc, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 674 mètres
- Ecole maternelle Château à 281 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 3 bis Rue du Parc se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue du Parc par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Parc se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 1.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne(3,935 €)

Rue du Belvédère, 93460 Gournay-sur-Marne(4,346 €)

Avenue du Marechal Foch, 93460 Gournay-sur-Marne(4,165 €)

Place de la République, 93460 Gournay-sur-Marne(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.