5 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 875 € à 5 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 5 Rue de la Fourche, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rosiers à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 724 mètres
- Ecole maternelle Château à 586 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fourche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Fourche dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Fourche par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 5 Rue de la Fourche se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Fourche par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fourche se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 9.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Groseilliers, 93460 Gournay-sur-Marne(3,783 €)

Rue des Pres de Noisy, 93460 Gournay-sur-Marne(3,860 €)

Rue du Bras Saint Arnoult, 93460 Gournay-sur-Marne(3,927 €)

Rue des Pinsons, 93460 Gournay-sur-Marne(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Fourche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Fourche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.