2 Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 407 € à 5 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 790 mètres
- Ecole maternelle Château à 493 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baubigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Baubigny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Baubigny par rapport à la voie

Sur Rue de Baubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 2 Rue de Baubigny se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Baubigny par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baubigny se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 0.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 93460 Gournay-sur-Marne(4,000 €)

Promenade Hermann Régnier, 93460 Gournay-sur-Marne(4,093 €)

Boulevard de la Résistance, 93460 Gournay-sur-Marne(3,611 €)

Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Baubigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Baubigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.