4 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 881 € à 3 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°7 et de 2.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Rue Claude Lebret, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roosevelt à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 216 mètres
- Ecole maternelle Château à 615 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Lebret

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Claude Lebret dans son marché local

Prix du 4 Rue Claude Lebret par rapport à la voie

Sur Rue Claude Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 4 Rue Claude Lebret se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Claude Lebret par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Lebret se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -16.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieuré, 93460 Gournay-sur-Marne(3,786 €)

Allee Edgar Degas, 93460 Gournay-sur-Marne(3,594 €)

Avenue du Rond-point, 93460 Gournay-sur-Marne(3,916 €)

Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Claude Lebret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Claude Lebret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.