4 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 4 Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 416 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 235 mètres
- - Ecole maternelle Château à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 473 mètres
Ventes au 4 Promenade André Ballu
Les 2 ventes au 4 Promenade André Ballu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade André Ballu dans son marché local
Prix du 4 Promenade André Ballu par rapport à la voie
Sur Promenade André Ballu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 4 Promenade André Ballu se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade André Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade André Ballu se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 17.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Promenade André Ballu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade André Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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