32 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 416 € à 4 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°31 et de 4.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 32 Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 754 mètres
- Ecole maternelle Château à 432 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Maurice Guilbert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Maurice Guilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Maurice Guilbert dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Maurice Guilbert par rapport à la voie

Sur Boulevard Maurice Guilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 32 Boulevard Maurice Guilbert se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Maurice Guilbert par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Maurice Guilbert se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne(4,487 €)

Rue des Pervenches, 93460 Gournay-sur-Marne(4,325 €)

Boulevard Gallièni, 93460 Gournay-sur-Marne(4,046 €)

Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Maurice Guilbert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Maurice Guilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.