2 Boulevard Gallièni, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 473 € à 4 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Gallièni, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 17.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Boulevard Gallièni, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 470 mètres
- Ecole maternelle Château à 134 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gallièni

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gallièni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Gallièni dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gallièni par rapport à la voie

Sur Boulevard Gallièni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 2 Boulevard Gallièni se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gallièni par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Gallièni se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 5.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Baubigny, 93460 Gournay-sur-Marne(3,951 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93460 Gournay-sur-Marne(3,926 €)

Parc de la Mairie, 93460 Gournay-sur-Marne(3,664 €)

Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gallièni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gallièni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.