4 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 349 € à 5 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de 1.72 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roosevelt à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 151 mètres
- Ecole maternelle Château à 475 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Roger Ballu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Roger Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Roger Ballu dans son marché local

Prix du 4 Avenue Roger Ballu par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 4 Avenue Roger Ballu se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Roger Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roger Ballu se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne(3,976 €)

Place Franklin Roosevelt, 93460 Gournay-sur-Marne(4,048 €)

Allee de la Sauleraie, 93460 Gournay-sur-Marne(3,901 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne(3,289 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Roger Ballu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Roger Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.