4 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 472 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 25.84 % à celui du n°1 et de 26.56 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 226 mètres
- Ecole maternelle Château à 232 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 4 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 4 Avenue Paul Doumer se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Paul Doumer par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Doumer se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -12.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tilleuls, 93460 Gournay-sur-Marne(3,494 €)

Place du Marche, 93460 Gournay-sur-Marne(3,242 €)

Rue Eugene Carriere, 93460 Gournay-sur-Marne(3,418 €)

Allée Jacques Guillard, 93460 Gournay-sur-Marne(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.