12 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 478 €

de 3 225 € à 4 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 193 mètres
- Ecole maternelle Château à 315 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Doumer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 12 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 12 Avenue Paul Doumer se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Paul Doumer par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paul Doumer se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 17.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tilleuls, 93460 Gournay-sur-Marne(3,577 €)

Place du Marche, 93460 Gournay-sur-Marne(3,453 €)

Rue Eugene Carriere, 93460 Gournay-sur-Marne(3,739 €)

Allée Jacques Guillard, 93460 Gournay-sur-Marne(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.