2 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 886 €

de 2 475 € à 5 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roosevelt à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 96 mètres
- Ecole maternelle Château à 395 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nast

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Nast dans son marché local

Prix du 2 Avenue Nast par rapport à la voie

Sur Avenue Nast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Avenue Nast se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Nast par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nast se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -4.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne(3,995 €)

Avenue Paul Doumer, 93460 Gournay-sur-Marne(3,223 €)

Rue Ernest Pécheux, 93460 Gournay-sur-Marne(3,983 €)

Place Franklin Roosevelt, 93460 Gournay-sur-Marne(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Nast

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Nast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.