12 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 911 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 12 Avenue Nast, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 206 mètres
- - Ecole maternelle Château à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Nast
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Nast dans son marché local
Prix du 12 Avenue Nast par rapport à la voie
Sur Avenue Nast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 12 Avenue Nast se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Nast par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Nast se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 7.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Nast
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Nast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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