2 Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 291 mètres
- - Ecole maternelle Château à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 19.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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