24 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 264 € à 5 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 bis et de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roosevelt à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 413 mètres
- Ecole maternelle Château à 761 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 24 Avenue du Général Leclerc se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Général Leclerc par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général Leclerc se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 13.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul de Kock, 93460 Gournay-sur-Marne(3,822 €)

Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne(3,823 €)

Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne(4,447 €)

Avenue Vincent Van Gogh, 93460 Gournay-sur-Marne(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.