11 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 763 € à 5 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Churchill à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 469 mètres
- Ecole maternelle Château à 762 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 14.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul de Kock, 93460 Gournay-sur-Marne(3,822 €)

Promenade André Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne(3,823 €)

Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne(4,447 €)

Avenue Vincent Van Gogh, 93460 Gournay-sur-Marne(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.