1 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 1 Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 11 parkings - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 554 mètres
- - Ecole maternelle Château à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 1 Avenue du Général Leclerc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Leclerc par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général Leclerc se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 21.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
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