34 Avenue des Princes, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue des Princes, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 762 mètres
- - Ecole maternelle Château à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Princes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Princes par rapport à la voie
Sur Avenue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 34 Avenue des Princes se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Princes par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Princes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -14.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Princes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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