26 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 478 mètres
- - Ecole maternelle Château à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Champs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Champs dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 26 Avenue de Champs se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Champs par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Champs se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 4.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Champs
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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