11 Allee Paul Cezanne, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 207 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allee Paul Cezanne, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Allee Paul Cezanne, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roosevelt à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 300 mètres
- Ecole maternelle Château à 672 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allee Paul Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allee Paul Cezanne dans son marché local

Prix du 11 Allee Paul Cezanne par rapport à la voie

Sur Allee Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 11 Allee Paul Cezanne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allee Paul Cezanne par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Paul Cezanne se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -15.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cedres, 93460 Gournay-sur-Marne(3,824 €)

Avenue du Général Leclerc, 93460 Gournay-sur-Marne(4,151 €)

Allee Auguste Renoir, 93460 Gournay-sur-Marne(3,725 €)

Allee Edouard Manet, 93460 Gournay-sur-Marne(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allee Paul Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.