16 Villa Nicolas, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Villa Nicolas, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 290 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 731 mètres
- - Collège Evariste Galois à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 592 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 470 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 357 mètres
Ventes au 16 Villa Nicolas
Une vente a été recensée au 16 Villa Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Villa Nicolas par rapport à la voie
Sur Villa Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 16 Villa Nicolas se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Nicolas par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Nicolas se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Villa Nicolas
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