2 Villa Lecordier, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Lecordier, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 473 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 139 mètres
Ventes au 2 Villa Lecordier
Une vente a été recensée au 2 Villa Lecordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Lecordier dans son marché local
Prix du 2 Villa Lecordier par rapport à la voie
Sur Villa Lecordier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Villa Lecordier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Lecordier par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Lecordier se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Lecordier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Lecordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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