20 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Villa Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 18 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 24 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 452 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 179 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Villa Charles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Villa Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Villa Charles dans son marché local
Prix du 20 Villa Charles par rapport à la voie
Sur Villa Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 20 Villa Charles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Villa Charles par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Villa Charles se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Villa Charles
Les biens actuellement en vente autour du 20 Villa Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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