9 Villa Augustine, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villa Augustine, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 236 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 202 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 992 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Augustine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Augustine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Augustine dans son marché local
Prix du 9 Villa Augustine par rapport à la voie
Sur Villa Augustine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 9 Villa Augustine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Augustine par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Augustine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa Augustine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Augustine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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