3 Square du Bois Rouault, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Square du Bois Rouault, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 3 Square du Bois Rouault, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 99 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 660 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square du Bois Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square du Bois Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Bois Rouault dans son marché local
Prix du 3 Square du Bois Rouault par rapport à la voie
Sur Square du Bois Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Square du Bois Rouault se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Bois Rouault par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Bois Rouault se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square du Bois Rouault
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