2 Square des Credos, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Square des Credos, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Seine à 84 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 886 mètres
- - Collège Jean Vigo à 197 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 740 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 101 mètres
Ventes au 2 Square des Credos
Les 2 ventes au 2 Square des Credos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Credos dans son marché local
Prix du 2 Square des Credos par rapport à la voie
Sur Square des Credos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Square des Credos se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Credos par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Credos se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 45.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des Credos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Credos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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