4 Square de la Franche Comte, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Square de la Franche Comte, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 94 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 522 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 748 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de la Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de la Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Franche Comte dans son marché local
Prix du 4 Square de la Franche Comte par rapport à la voie
Sur Square de la Franche Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 4 Square de la Franche Comte se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Franche Comte par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de la Franche Comte se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
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