3 Square de Cherbourg, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square de Cherbourg, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 3804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 165 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 664 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Cherbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Cherbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Cherbourg dans son marché local
Prix du 3 Square de Cherbourg par rapport à la voie
Sur Square de Cherbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 3 Square de Cherbourg se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Cherbourg par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Cherbourg se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de Cherbourg
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Cherbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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