5 Square d’Aix, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Square d’Aix, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 203 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 461 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square d’Aix dans son marché local
Prix du 5 Square d’Aix par rapport à la voie
Sur Square d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 5 Square d’Aix se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square d’Aix par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square d’Aix se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Square d’Aix
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square d’Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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