3 Rue Sarrail, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Sarrail, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1196 mètres
- - Collège Jean Vigo à 1045 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 501 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sarrail dans son marché local
Prix du 3 Rue Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 3 Rue Sarrail se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sarrail par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sarrail se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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