4 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 4 Rue Noël, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 152 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 467 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 643 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noël dans son marché local
Prix du 4 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 4 Rue Noël se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noël par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noël se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -17.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Noël
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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