2 Rue Mulot, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 247 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mulot, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Mulot, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 577 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville, ancien hôtel seigneurial à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place René Clair à 134 mètres
- Épinay-sur-Seine à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 716 mètres
- Collège Evariste Galois à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 712 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 103 mètres
- Ecole élémentaire Georges Martin à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mulot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mulot dans son marché local

Prix du 2 Rue Mulot par rapport à la voie

Sur Rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue Mulot se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mulot par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mulot se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 93800 Épinay-sur-Seine(3,550 €)

Rue du Maréchal Maison, 93800 Épinay-sur-Seine(2,595 €)

Rue du Mont, 93800 Épinay-sur-Seine(3,807 €)

Rue de l'Abreuvoir, 93800 Épinay-sur-Seine(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mulot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mulot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.