3 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gosset, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 253 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 316 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 783 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gosset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gosset dans son marché local
Prix du 3 Rue Gosset par rapport à la voie
Sur Rue Gosset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Rue Gosset se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gosset par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gosset se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 38.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gosset
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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