2 Rue Gambetta, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Gambetta, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 222 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 677 mètres
- - Collège Evariste Galois à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
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