16 Rue des Bourguignons, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Bourguignons, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 170 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 726 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 962 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 493 mètres
Ventes au 16 Rue des Bourguignons
Les 2 ventes au 16 Rue des Bourguignons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bourguignons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bourguignons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourguignons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 16 Rue des Bourguignons se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bourguignons par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Bourguignons se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Bourguignons
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Bourguignons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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