3 Rue de Nancy, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 375 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Nancy, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.

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À propos du 3 Rue de Nancy, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 156 logements - 45 parkings - 1310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Missions à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 203 mètres
- Épinay-sur-Seine T11 à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 852 mètres
- Collège Jean Vigo à 193 mètres
- Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 361 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 169 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nancy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue de Nancy se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Nancy par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nancy se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine(3,451 €)

Rue Félix Merlin, 93800 Épinay-sur-Seine(2,399 €)

Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine(3,601 €)

Square des Dormants, 93800 Épinay-sur-Seine(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.