5 Rue de Lyon, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Lyon, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 113 parkings - 1554 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 64 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 563 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 878 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 510 mètres
Ventes au 5 Rue de Lyon
Les 11 ventes au 5 Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 5 Rue de Lyon se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lyon par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lyon se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Lyon
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