2 Rue de Limoges, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Limoges, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 757 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 295 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 990 mètres
- - Collège Jean Vigo à 279 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 385 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 2 Rue de Limoges se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Limoges par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Limoges se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 14.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Limoges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Limoges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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