8 Rue de la Solidarité, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 400 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Solidarité, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°11 et de 6.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Rue de la Solidarité, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'union à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 518 mètres
- Collège Roger Martin du Gard à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1161 mètres
- Ecole maternelle Marlène Jobert à 240 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Solidarité

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Solidarité dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Solidarité par rapport à la voie

Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 8 Rue de la Solidarité se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Solidarité par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Solidarité se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -29.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine(3,208 €)

Impasse Cheysson, 93800 Épinay-sur-Seine(3,258 €)

Villa Louisette, 93800 Épinay-sur-Seine(3,822 €)

Rue Pasteur, 93800 Épinay-sur-Seine(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Solidarité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Solidarité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.