9 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 336 € à 5 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°20 et de 3.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Missions à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 253 mètres
- Épinay-sur-Seine T11 à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 998 mètres
- Collège Jean Vigo à 382 mètres
- Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 276 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 9 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 9 Rue de Dunkerque se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Dunkerque par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dunkerque se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -4.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 93800 Épinay-sur-Seine(3,198 €)

Square des Pepinieres, 93800 Épinay-sur-Seine(3,434 €)

Rue de Nancy, 93800 Épinay-sur-Seine(3,610 €)

Square du Bois Rouault, 93800 Épinay-sur-Seine(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.