4 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 176 logements - 123 parkings - 2331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 292 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 983 mètres
- - Collège Jean Vigo à 321 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 327 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 330 mètres
Ventes au 4 Rue de Dunkerque
Les 5 ventes au 4 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 4 Rue de Dunkerque se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dunkerque par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Dunkerque se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 12.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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