21 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 410 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 370 logements.

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À propos du 21 Rue de Dunkerque, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 370 logements - 4419 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-des-Missions à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 226 mètres
- Épinay-sur-Seine T11 à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1077 mètres
- Collège Jean Vigo à 423 mètres
- Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 337 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 21 Rue de Dunkerque se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Dunkerque par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Dunkerque se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 9.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 93800 Épinay-sur-Seine(2,529 €)

Square des Pepinieres, 93800 Épinay-sur-Seine(2,945 €)

Rue de Nancy, 93800 Épinay-sur-Seine(2,774 €)

Square du Bois Rouault, 93800 Épinay-sur-Seine(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.