7 Rue de Brest, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €

de 1 449 € à 5 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Brest, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 7 Rue de Brest, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 737 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Buisson à 313 mètres
- Épinay-sur-Seine T11 à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vigo à 777 mètres
- Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 765 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 208 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 7 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 7 Rue de Brest se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Brest par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Brest se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine(3,271 €)

Villa du Colombier, 93800 Épinay-sur-Seine(3,865 €)

Rue du Havre, 93800 Épinay-sur-Seine(3,862 €)

Rue de la Somme, 93800 Épinay-sur-Seine(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.