17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €
de 1 965 € à 3 350 €
Indice de confiance5/5

Le 17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 34.24 % à celui du n°21 et de 34.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 252 logements.

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À propos du 17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 252 logements - 250 parkings - 3104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Saules à 156 mètres
  • - Épinay-sur-Seine à 1052 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 412 mètres
  • - Collège Robespierre à 412 mètres
  • - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 769 mètres
  • - Ecole maternelle Les Econdeaux à 440 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 317 mètres

Ventes au 17 Rue d'Ormesson

Les 70 ventes au 17 Rue d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025
170 000 €(2 787 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
7 mars 2025
112 000 €(2 383 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
27 février 2025
110 000 €(2 895 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
6 février 2025
190 000 €(2 676 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
14 janvier 2025
179 000 €(2 934 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
13 janvier 2025
130 000 €(2 131 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
23 décembre 2024
201 000 €(2 365 €/m²)
Appart.•5 p•85 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
20 décembre 2024
152 000 €(2 530 €/m²)
Appart.•3 p•60.08 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
22 novembre 2024
160 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
31 octobre 2024
163 000 €(2 672 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
10 octobre 2024
240 629 €(3 389 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
10 octobre 2024
160 000 €(2 356 €/m²)
Appart.•4 p•67.92 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
24 juillet 2024
110 000 €(2 340 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
23 juillet 2024
84 130 €(1 379 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
23 mai 2024
150 000 €(2 459 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
8 février 2024
172 500 €(2 029 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
25 janvier 2024
158 500 €(2 598 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
29 décembre 2023
140 000 €(2 238 €/m²)
Appart.•3 p•62.55 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
15 décembre 2023
154 000 €(2 525 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
27 novembre 2023
150 000 €(2 469 €/m²)
Appart.•3 p•60.76 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
26 octobre 2023
198 000 €(2 286 €/m²)
Appart.•5 p•86.62 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
5 septembre 2023
170 000 €(2 394 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
30 août 2023
150 000 €(1 829 €/m²)
Appart.•5 p•82 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
31 juillet 2023
178 000 €(2 634 €/m²)
Appart.•4 p•67.57 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
21 juillet 2023
191 000 €(2 741 €/m²)
Appart.•4 p•69.67 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
10 juillet 2023
140 000 €(2 266 €/m²)
Appart.•3 p•61.78 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
23 juin 2023
199 800 €(3 275 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
19 juin 2023
185 000 €(2 606 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
26 mai 2023
157 000 €(2 530 €/m²)
Appart.•3 p•62.05 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
14 février 2023
207 550 €(2 923 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
27 janvier 2023
140 000 €(1 972 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
19 octobre 2022
190 000 €(3 004 €/m²)
Appart.•3 p•63.25 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
20 septembre 2022
182 000 €(2 922 €/m²)
Appart.•3 p•62.28 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
3 août 2022
204 000 €(2 873 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
26 juillet 2022
165 000 €(2 218 €/m²)
Appart.•4 p•74.39 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
20 juillet 2022
203 000 €(3 213 €/m²)
Appart.•3 p•63.18 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
20 juillet 2022
173 700 €(2 798 €/m²)
Appart.•3 p•62.08 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
23 mars 2022
78 000 €(2 165 €/m²)
Appart.•1 p•36.02 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
14 mars 2022
169 000 €(2 685 €/m²)
Appart.•4 p•62.95 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
18 janvier 2022
162 200 €(2 378 €/m²)
Appart.•4 p•68.2 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
12 janvier 2022
181 000 €(2 549 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
1 décembre 2021
120 000 €(1 765 €/m²)
Appart.•4 p•67.97 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
22 novembre 2021
169 000 €(2 721 €/m²)
Appart.•3 p•62.11 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
21 octobre 2021
148 000 €(2 426 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
22 septembre 2021
182 000 €(2 984 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
3 septembre 2021
178 200 €(2 414 €/m²)
Appart.•4 p•73.81 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
30 juillet 2021
165 400 €(3 519 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
12 juillet 2021
160 000 €(2 639 €/m²)
Appart.•3 p•60.64 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
5 juillet 2021
205 000 €(3 233 €/m²)
Appart.•3 p•63.4 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
18 juin 2021
191 000 €(3 074 €/m²)
Appart.•3 p•62.13 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
11 mai 2021
173 000 €(2 836 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
7 mai 2021
185 000 €(2 606 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
9 décembre 2020
157 200 €(2 577 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
6 novembre 2020
182 000 €(2 636 €/m²)
Appart.•4 p•69.04 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
26 octobre 2020
133 000 €(1 873 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
12 octobre 2020
165 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•4 p•73.85 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
28 septembre 2020
146 000 €(2 330 €/m²)
Appart.•3 p•62.65 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
8 septembre 2020
161 000 €(2 268 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
5 juin 2020
162 000 €(2 282 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
19 mai 2020
150 000 €(2 155 €/m²)
Appart.•4 p•69.62 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
27 février 2020
145 096 €(2 387 €/m²)
Appart.•3 p•60.79 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
24 février 2020
175 000 €(2 517 €/m²)
Appart.•4 p•69.53 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
20 décembre 2019
155 000 €(2 183 €/m²)
Appart.•4 p•71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
31 octobre 2019
147 000 €(3 128 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
4 octobre 2019
167 000 €(2 680 €/m²)
Appart.•3 p•62.31 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
27 septembre 2019
164 000 €(2 720 €/m²)
Appart.•3 p•60.29 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
26 septembre 2019
147 000 €(1 994 €/m²)
Appart.•4 p•73.71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
17 septembre 2019
164 000 €(2 658 €/m²)
Appart.•3 p•61.71 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
17 septembre 2019
160 000 €(2 670 €/m²)
Appart.•3 p•59.92 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
26 juillet 2019
155 000 €(2 149 €/m²)
Appart.•4 p•72.13 m²
17 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Ormesson dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Ormesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 17 Rue d'Ormesson se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Ormesson se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Ormesson

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement de 4 pièces avec Terrasse - RER C

89 m²

276 300 €

Épinay-sur-Seine, 93800

Charmant T2 de 43 m²

43 m²

181 000 €

Épinay-sur-Seine, 93800

140 m²

628 000 €

Épinay-sur-Seine, 93800

Charmant T5 de 109 m²

117 m²

407 000 €

Épinay-sur-Seine, 93800

Charmant T3 de 58 m²

58 m²

204 000 €

Épinay-sur-Seine, 93800

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