14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €
de 3 189 € à 4 098 €
Indice de confiance5/5

Le 14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°14 bis et de 15.08 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 74 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ormesson à 135 mètres
  • - Épinay-sur-Seine à 882 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 291 mètres
  • - Collège Robespierre à 291 mètres
  • - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 689 mètres
  • - Ecole maternelle Les Econdeaux à 325 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 209 mètres

Ventes au 14 Rue d'Ormesson

Les 5 ventes au 14 Rue d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023
224 000 €(3 465 €/m²)
Appart.•3 p•64.64 m²
14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
15 décembre 2022
238 000 €(3 719 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
19 octobre 2020
215 000 €(3 909 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
26 juin 2020
188 000 €(3 418 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
27 janvier 2020
212 000 €(3 235 €/m²)
Appart.•3 p•65.53 m²
14 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue d'Ormesson dans son marché local

Prix du 14 Rue d'Ormesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 14 Rue d'Ormesson se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Ormesson se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 17.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 14 Rue d'Ormesson

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue d'Ormesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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