12 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'Ormesson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 74 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormesson à 112 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 293 mètres
- - Collège Robespierre à 293 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 216 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ormesson
Les 10 ventes au 12 Rue d'Ormesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 12 Rue d'Ormesson se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ormesson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Ormesson se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 5.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Ormesson
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