3 Rue d'Arras, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Arras, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 181 logements - 1640 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 57 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 896 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 632 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Rue d'Arras se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Arras se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Arras
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