13 Rue d'Arras, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue d'Arras, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 181 logements - 1640 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 99 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 786 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 525 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 13 Rue d'Arras se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Arras par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Arras se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Arras
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