7 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 326 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 835 mètres
- - Collège Evariste Galois à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 552 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 7 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 7 Rue Chaptal se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chaptal se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -4.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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