2 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 269 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Béatus à 267 mètres
- Épinay - Villetaneuse T11 à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 894 mètres
- Collège Evariste Galois à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 472 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 549 mètres
- Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chaptal dans son marché local

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à la voie

Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Rue Chaptal se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chaptal se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 93800 Épinay-sur-Seine(3,526 €)

Rue Chaptal Prolongée, 93800 Épinay-sur-Seine(3,735 €)

Villa Renee, 93800 Épinay-sur-Seine(3,601 €)

Rue Lavoisier, 93800 Épinay-sur-Seine(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.