31 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route d'Argenteuil, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 90 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 690 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 31 Route d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Route d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 31 Route d'Argenteuil se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Argenteuil par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Argenteuil se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route d'Argenteuil
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route d'Argenteuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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